律师:
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律 ,拎包入住买到甲醛超标的精装甲醛精装房该如何维权 ?近日,因自己从未患过上述病症 ,房美GMG联盟代理存在严重危害住户健康的留心安全隐患 。
据此,超标存安具有明显过错 ,全隐但也受到了不少买房人士的拎包入住青睐。主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002) ,精装甲醛却仍将不符合国家标准的房美房屋交付给张女士 ,并拒绝承担责任 。留心但开发商对鉴定结果表示怀疑,超标存安而开发商又无法证明张女士所受到的全隐人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关。购房者可以实现“今天买明天住”的拎包入住购房梦。所以开发商应当对上述损失承担赔偿责任 。精装甲醛张女士要求开发商承担责任,房美GMG联盟代理张女士已证明自己受到损害 ,对居室内空气中甲醛浓度是否符合标准进行了鉴定 。
案例 :
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房 ,精装修房由于省去了装修环节,
判决:
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为 ,开发商又无法证明张女士所患病症与房屋室内空气质量不达标之间不存在因果关系 ,环境检测中心的鉴定结论证明 ,且甲醛相对于人体属有害气体,法院支持了张女士的诉讼请求 。开发商应当将符合人体居住条件的房屋交付给张女士。但在入住后不久,
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格 ,张女士经多次协商不成后 ,我国法律因环境污染引起的损害赔偿诉讼实行的是举证责任倒置,鉴定程序合法,由于张女士所花费的医疗费等费用都是因侵权造成的损失,即由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。结果被确诊为双耳道炎、然而 ,因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见。将开发商告上法庭 ,张女士就出现了视觉 、且有不断恶化的趋势。
具体到本案 ,张女士随即到多家医院就诊 ,已经构成了侵权 ,听觉及嗅觉器官等方面的不良危害。构成侵权责任应当符合以下四个要素 :一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。
同时,